1245, place Kilborn – Plan conceptuel

Historique du projet

La Ville d’Ottawa a fait l’acquisition du 1245, place Kilborn en décembre 2023 dans le but d’accroître l’éventail de types de logements et de services disponibles dans notre communauté. La Ville souhaite que l’aménagement de cet endroit soit conçu de manière à contribuer à la création d’une communauté abordable, intégrée et complète. Cette grande propriété offre un accès commode au transport en commun et à une gamme de services et de commodités aux alentours qui aideront les résidents à s’intégrer à leurs nouveaux logements.

Tout au long de l'élaboration du plan conceptuel pour le 1245, place Kilborn, le personnel municipal et les partenaires du projet collaborent avec les acteurs du secteur du logement et de l'itinérance, les fournisseurs de services sociaux et de santé, les partenaires autochtones et le public pour définir la conception et la programmation du site.

Vision

La vision pour le 1245, place Kilborn vise à créer un mélange de logements abordables, de logements au prix du marché et de logements avec services de soutien, ainsi qu'une gamme de services de santé, communautaires et sociaux, notamment des services de garde d'enfants et un parc public. Cette vision a été élaborée à la suite de consultations menées en septembre 2025 avec le personnel municipal, des représentants du secteur du logement et des services sociaux, ainsi que la communauté.

La création d’options de logement permet à toutes et à tous de trouver un endroit où vivre. Cet emplacement offre la possibilité de contribuer à bâtir une collectivité viable disposant de différents types de logements, répondant ainsi aux besoins de tous les résidents et tenant compte de la priorité du Conseil de créer une ville plus abordable et où il fait bon vivre.

Identification des partenaires du projet

À l’issue d’un processus d’appel d’offres mené entre la fin de 2025 et le début de 2026, la Société de logement communautaire d'Ottawa et le Réseau pour le logement avec services de soutien d’Ottawa, en collaboration avec la Corporation des citoyens du centre-ville d’Ottawa et Nesting Ground ont été sélectionnés pour collaborer avec la Ville afin de faire avancer la planification du projet situé au 1245, place Kilborn.

Aux côtés de cette équipe de fournisseurs de logements expérimentés, le Centre de santé communautaire du Sud-Est d'Ottawa contribuera également à la planification du site afin d’intégrer des services de logement et de santé qui profiteront tant aux nouveaux résidents qu’à l’ensemble de la communauté.

La Ville travaillera avec ces partenaires dans le cadre d’un processus collaboratif afin de préparer et de mettre en œuvre un plan conceptuel et un plan de mise en œuvre répondant à la vision pour le site.

Consultation du public

La vision pour le 1245, place Kilborn a été façonnée par les commentaires et les suggestions des résidents lors de la première journée portes ouvertes organisée en septembre 2025. Les résidents auront d'autres occasions, plus tard en 2026 et au début de 2027, d'examiner le plan et de donner leur avis à mesure qu'il évolue. Les résidents peuvent s'abonner aux mises à jour du projet dans la section « Suivre le projet ».

Des rapports résumant les commentaires et les contributions issus du processus de consultation seront mis à disposition sur Participons Ottawa.

1245, place Kilborn

Le bien-fonds se trouve au 1245, place Kilborn et couvre une superficie de 3,5 hectares (8,7 acres). Il est occupé par un immeuble de trois étages, construit en 1957 et ayant auparavant abrité un séminaire, des bureaux et des logements appartenant à l’Église catholique. On y retrouve également deux petits garages.

Situé dans le quartier Alta Vista, il est à 10 à 15 minutes de marche du centre commercial Billings Bridge et du Transitway.

Études préliminaires réalisées

Depuis l’achat de ce bien-fonds, le personnel de la Ville a entrepris des études préliminaires dans le but de mieux comprendre les possibilités et les contraintes. Ces études permettent de donner au personnel et à la population de l’information nécessaire pour planifier l’utilisation à long terme de ce terrain. Il faudra notamment :

• Examiner le système de logement avec services de soutien et de services communautaires, afin de comprendre les lacunes et les besoins actuels
• Vérifier l’état des bâtiments pour déterminer l’état des structures existantes
• Procéder à une évaluation environnementale de l’emplacement afin de déterminer la présence ou non d’une contamination résultant d’utilisations antérieures, et planifier les mesures d’assainissement susceptibles d’être nécessaires
• Procéder à un inventaire préliminaire des arbres et à une étude sur les répercussions environnementales, afin de déterminer l’état des arbres et autres éléments naturels présents

Qu’est-ce que le logement avec services de soutien?

Une collectivité saine et complète met à disposition toute une gamme de types de logement. En janvier 2020, le Conseil municipal a déclaré l’état d’urgence en matière de logement, reconnaissant ainsi le besoin croissant d’options de logement au sein de notre communauté. Depuis, le personnel de la Ville a examiné différents moyens d’accroître la capacité du système de logement et d’aider les gens à se loger. Dans le cadre de son plan décennal de logement et de lutte contre l’itinérance, la Ville favorise l’une de ces options en encourageant la création de logements avec services de soutien.

Le logement avec services de soutien est un concept qui combine l’assistance au loyer ou au logement avec des services de soutien sur place, flexibles et volontaires. Ces services peuvent prendre diverses formes et varier en nature selon les besoins des personnes (santé physique ou mentale, déficience développementale et consommation de substances).

Le logement avec services de soutien permanent, qui diffère du logement de transition et des refuges d’urgence, est un logement à long terme où les locataires peuvent vivre aussi longtemps qu’ils le souhaitent. Les résidents deviennent des membres de la communauté et bénéficient de services de soutien qui les aident à conserver leur logement et à maintenir leur bien-être.