Plan conceptuel du carrefour communautaire au 1010, rue Somerset

Le contexte

Le gouvernement fédéral a exprimé son intention d’aliéner la propriété située au 1010, rue Somerset en 2015.

Le personnel de la Direction générale des loisirs, de la culture et des installations (DGLCI) et du Bureau des biens immobiliers municipaux (BBIM) a déterminé que l’achat de cette propriété par la Ville d’Ottawa permettrait de répondre à des besoins municipaux clairs et identifiables :

• Les priorités stratégiques du Conseil
• Les objectifs du Plan directeur des infrastructures des parcs et des loisirs pour des terrains à vocation de parc et de commodités récréatives
• Les politiques présentées dans le Plan secondaire du Centre-ville Ouest, Chapitre 3, « Secteur de la station Corso Italia »

Le processus de négociation entre le personnel de la Ville, Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) et la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a abouti aux accords d’achat et de vente qui en découlent. Ces accords exigent ce qui suit :

• Logements abordables (150 unités) et logements au taux du marché (150 unités)
• Un accord sur les bienfaits collectifs avec les Algonquins de l’Ontario
• Éléments permettant de soutenir les objectifs de la stratégie de durabilité et d’écologisation.

Le Conseil municipal a approuvé le financement de l’achat de la propriété du 1010, rue Somerset en mars 2021 et a demandé au personnel d’élaborer un plan directeur conceptuel pour la création d’un carrefour communautaire sur le site, ainsi que sur le parc Plouffe et le Centre récréatif Plant.

Le point sur le projet - Février 2025

Le 11 décembre 2024, le Conseil municipal a approuvé le plan conceptuel pour le 1010, rue Somerset et a demandé au personnel de passer aux prochaines étapes de la planification de l’emplacement.

Pour faire avancer ce projet, le personnel effectuera des travaux de planification détaillés en 2025 et en 2026, pour 1) créer le lieu d’implantation de l’école, 2) créer un cadre pour examiner les options de systèmes énergétiques de quartier, 3) préparer et présenter une demande de modification du Règlement de zonage et du Plan officiel, 4) déterminer la possibilité d’aménager des logements abordables et 5) terminer les travaux initiaux sur l’emplacement.

En 2025, il faudra recourir aux services d’architectes et d’ingénieurs pour effectuer les travaux de planification des éléments appartenant à la Ville, notamment l’agrandissement du Centre récréatif Plant, l’aménagement du parc et la construction d’une nouvelle installation récréative et culturelle. Il s’agit de la première étape de la création d’un design pour la nouvelle installation récréative et culturelle de la Ville. Ces travaux porteront sur les utilisations prévues et comprendront une évaluation des besoins et une consultation du public afin de déterminer la conception fonctionnelle de l’installation.

Le personnel prévoit de présenter au Conseil un plan de travail exhaustif pour réaliser le carrefour communautaire envisagé pour le 930 et le 1010, rue Somerset au plus tard au T1 de 2027. Le plan comprendra une stratégie de financement détaillée.