La NOUVELLE VERSION des Lignes de conduite de l’esthétique urbaine des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur.

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La Ville d’Ottawa est en train de mettre au point la nouvelle version complète des Lignes de conduite de l’esthétique urbaine des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur. Ces lignes de conduite tiendront compte des politiques et des orientations du nouveau Plan officiel adopté par le Conseil municipal en octobre 2021.

La Ville consultera les résidents, les organisations communautaires, la profession de la promotion immobilière, les organismes à but non lucratif et les autres intervenants pour veiller à ce que tous et toutes aient l’occasion de s’exprimer sur les nouvelles Lignes de conduite de l’esthétique urbaine des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur.

Cette page de la plateforme Participons Ottawa sera votre guichet unique pour les comptes rendus sur ce projet et l’information sur les prochaines consultations publiques. Vous y trouverez aussi la FAQ, les blogues et les versions provisoires des lignes de conduite dès qu’elles seront prêtes.


Raison d’être

Les Lignes de conduite de l’esthétique urbaine constituent une trousse d’outils qui permet d’atteindre les objectifs du Plan officiel dans les domaines de la conception et de la densification en ce qui a trait à l’examen des demandes d’aménagement pour les bâtiments intercalaires.

Ce projet vise à revoir et à mettre à jour les lignes de conduite existantes afin d’améliorer les modalités selon lesquelles elles permettent actuellement de mettre en œuvre les politiques du nouveau Plan officiel sur les aménagements intercalaires de faible hauteur :

  • en apportant une mise à jour complète aux lignes de conduite pour qu’elles cadrent avec la nouvelle stratégie de zonage proposée par la Ville et le nouveau Plan officiel;
  • en faisant état de toutes les typologies pertinentes de la forme bâtie de faible hauteur sur tout le territoire de la Ville;
  • en définissant des lignes de conduite à jour et pertinentes pour l’esthétique urbaine afin de résoudre les grandes difficultés liées aux aménagements intercalaires de faible hauteur;
  • en consultant éventuellement les principaux intervenants internes et externes dans le cadre d’un examen plus vaste et en menant des discussions suivies avec les groupes de travail, ainsi que des consultations publiques.


Calendrier projeté

  • Printemps/Été 2023 : Diffusion de la nouvelle version provisoire des Lignes de conduite de l’esthétique urbaine à revoir et à commenter par le public, notamment dans le cadre d’une séance portes ouvertes.
  • Automne 2023 : Les nouvelles lignes directrices ne progresseront pas tant que d'autres progrès n'auront pas été réalisés dans le projet de zonage de faible hauteur dans le nouveau règlement global. À ce titre, nous mettrons ce projet en attente pour assurer leur alignement. Les lignes directrices actuelles mises à jour et approuvées par le Conseil municipal en 2022 demeureront en vigueur.


Contexte

Les lignes de conduite actuelles ont été approuvées en 2012, et une mise à jour administrative a été approuvée au début de 2022 pour veiller à ce qu’elles cadrent avec le nouveau Plan officiel et respectent les récentes règles de l’art adoptées dans cette ville et dans d’autres municipalités au Canada. Les lignes de conduite réactualisées viendront guider les travaux de conception du personnel de la Ville, de l’industrie et des associations communautaires pour l’étude et la réalisation des logements aménagés dans les immeubles de faible hauteur dans le contexte de l’aménagement intercalaire et de la densification de la zone urbaine de la Ville. Elles définiront clairement les modalités selon lesquelles le contexte sera analysé et feront état du processus et des mécanismes grâce auxquels la Ville administrera la mise en œuvre appropriée des lignes de conduite dans le cadre de l’approbation des demandes d’aménagement.


Les Nouvelles Lignes de Conduite

Les lignes de conduite existantes seront étoffées afin d’adopter des stratégies mieux orientées et plus faciles à mettre en œuvre pour répondre aux nombreuses inquiétudes que suscite le processus d’aménagement relativement aux différents éléments détaillés des propositions d’aménagement intercalaire. Ces nouvelles lignes de conduite seront illustratives, ce qui permettra de cerner les inquiétudes communes et d’offrir des options pour y répondre. Les questions suivantes viendront orienter l’examen et la priorisation des solutions :

  • Qu’entend‑on par « compatibilité de la conception » et que faut‑il comprendre du « contexte » des projets d’aménagement?
  • Quels sont les éléments de la conception des logements dans les immeubles de faible hauteur qui contribuent à la compatibilité des quartiers? Quels sont les éléments de la conception des bâtiments et des sites les plus problématiques ou préoccupants pour la compatibilité des quartiers?
  • Comment les lignes de conduite répondront‑elles aux questions sur les « logements intermédiaires manquants » sur la surzone des quartiers matures et sur la densification, tout en appliquant les politiques du nouveau Plan officiel?
  • Comment les lignes de conduite actualisées cadrent‑elles avec la nouvelle stratégie de zonage proposée de la Ville, le Plan de gestion de la forêt urbaine, les quartiers du quart d’heure et le Plan directeur sur les changements climatiques?

De concert avec une équipe de projet interne, la stratégie de participation des intervenants externes et les consultations publiques, l’équipe du projet se consacrera à cerner les enjeux prépondérants dans l’aménagement des bâtiments de faible hauteur à Ottawa afin de connaître les caractéristiques essentielles de ces bâtiments (par exemple les typologies, les paramètres structurels et architecturaux et l’esthétique urbaine) de même que les tendances les plus récentes dans leur conception. Le personnel de la Ville continuera de mener des travaux de recherche sur les règles de l’art, dont les récents travaux de conception des bâtiments de faible hauteur à Ottawa et les travaux de conception menés dans d’autres villes.

Vous trouverez ici la version préliminaire finale où sont intègrés les commentaires provenant de l’examen des groupes de travail internes et externes.

Séance d’information publique

La Ville d’Ottawa organise une séance d’information publique virtuelle le mardi 6 juin, à 18 h 30, au sujet des nouvelles sur Lignes directrices pour l’aménagement résidentiel de faible hauteur. On invite les résidents à participer à la séance pour obtenir les détails du personnel et participer à la période de questions sur les Lignes directrices.

Les résidents doivent s’inscrire à l’avance en cliquant sur le lien suivant.

https://us06web.zoom.us/meeting/register/tZAqfuygqjMvH9NfPJg3J0g-XvMKdvJ3mH7_

Pour en savoir plus, envoyez un courriel à low-rise@ottawa.ca.


La Ville d’Ottawa est en train de mettre au point la nouvelle version complète des Lignes de conduite de l’esthétique urbaine des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur. Ces lignes de conduite tiendront compte des politiques et des orientations du nouveau Plan officiel adopté par le Conseil municipal en octobre 2021.

La Ville consultera les résidents, les organisations communautaires, la profession de la promotion immobilière, les organismes à but non lucratif et les autres intervenants pour veiller à ce que tous et toutes aient l’occasion de s’exprimer sur les nouvelles Lignes de conduite de l’esthétique urbaine des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur.

Cette page de la plateforme Participons Ottawa sera votre guichet unique pour les comptes rendus sur ce projet et l’information sur les prochaines consultations publiques. Vous y trouverez aussi la FAQ, les blogues et les versions provisoires des lignes de conduite dès qu’elles seront prêtes.


Raison d’être

Les Lignes de conduite de l’esthétique urbaine constituent une trousse d’outils qui permet d’atteindre les objectifs du Plan officiel dans les domaines de la conception et de la densification en ce qui a trait à l’examen des demandes d’aménagement pour les bâtiments intercalaires.

Ce projet vise à revoir et à mettre à jour les lignes de conduite existantes afin d’améliorer les modalités selon lesquelles elles permettent actuellement de mettre en œuvre les politiques du nouveau Plan officiel sur les aménagements intercalaires de faible hauteur :

  • en apportant une mise à jour complète aux lignes de conduite pour qu’elles cadrent avec la nouvelle stratégie de zonage proposée par la Ville et le nouveau Plan officiel;
  • en faisant état de toutes les typologies pertinentes de la forme bâtie de faible hauteur sur tout le territoire de la Ville;
  • en définissant des lignes de conduite à jour et pertinentes pour l’esthétique urbaine afin de résoudre les grandes difficultés liées aux aménagements intercalaires de faible hauteur;
  • en consultant éventuellement les principaux intervenants internes et externes dans le cadre d’un examen plus vaste et en menant des discussions suivies avec les groupes de travail, ainsi que des consultations publiques.


Calendrier projeté

  • Printemps/Été 2023 : Diffusion de la nouvelle version provisoire des Lignes de conduite de l’esthétique urbaine à revoir et à commenter par le public, notamment dans le cadre d’une séance portes ouvertes.
  • Automne 2023 : Les nouvelles lignes directrices ne progresseront pas tant que d'autres progrès n'auront pas été réalisés dans le projet de zonage de faible hauteur dans le nouveau règlement global. À ce titre, nous mettrons ce projet en attente pour assurer leur alignement. Les lignes directrices actuelles mises à jour et approuvées par le Conseil municipal en 2022 demeureront en vigueur.


Contexte

Les lignes de conduite actuelles ont été approuvées en 2012, et une mise à jour administrative a été approuvée au début de 2022 pour veiller à ce qu’elles cadrent avec le nouveau Plan officiel et respectent les récentes règles de l’art adoptées dans cette ville et dans d’autres municipalités au Canada. Les lignes de conduite réactualisées viendront guider les travaux de conception du personnel de la Ville, de l’industrie et des associations communautaires pour l’étude et la réalisation des logements aménagés dans les immeubles de faible hauteur dans le contexte de l’aménagement intercalaire et de la densification de la zone urbaine de la Ville. Elles définiront clairement les modalités selon lesquelles le contexte sera analysé et feront état du processus et des mécanismes grâce auxquels la Ville administrera la mise en œuvre appropriée des lignes de conduite dans le cadre de l’approbation des demandes d’aménagement.


Les Nouvelles Lignes de Conduite

Les lignes de conduite existantes seront étoffées afin d’adopter des stratégies mieux orientées et plus faciles à mettre en œuvre pour répondre aux nombreuses inquiétudes que suscite le processus d’aménagement relativement aux différents éléments détaillés des propositions d’aménagement intercalaire. Ces nouvelles lignes de conduite seront illustratives, ce qui permettra de cerner les inquiétudes communes et d’offrir des options pour y répondre. Les questions suivantes viendront orienter l’examen et la priorisation des solutions :

  • Qu’entend‑on par « compatibilité de la conception » et que faut‑il comprendre du « contexte » des projets d’aménagement?
  • Quels sont les éléments de la conception des logements dans les immeubles de faible hauteur qui contribuent à la compatibilité des quartiers? Quels sont les éléments de la conception des bâtiments et des sites les plus problématiques ou préoccupants pour la compatibilité des quartiers?
  • Comment les lignes de conduite répondront‑elles aux questions sur les « logements intermédiaires manquants » sur la surzone des quartiers matures et sur la densification, tout en appliquant les politiques du nouveau Plan officiel?
  • Comment les lignes de conduite actualisées cadrent‑elles avec la nouvelle stratégie de zonage proposée de la Ville, le Plan de gestion de la forêt urbaine, les quartiers du quart d’heure et le Plan directeur sur les changements climatiques?

De concert avec une équipe de projet interne, la stratégie de participation des intervenants externes et les consultations publiques, l’équipe du projet se consacrera à cerner les enjeux prépondérants dans l’aménagement des bâtiments de faible hauteur à Ottawa afin de connaître les caractéristiques essentielles de ces bâtiments (par exemple les typologies, les paramètres structurels et architecturaux et l’esthétique urbaine) de même que les tendances les plus récentes dans leur conception. Le personnel de la Ville continuera de mener des travaux de recherche sur les règles de l’art, dont les récents travaux de conception des bâtiments de faible hauteur à Ottawa et les travaux de conception menés dans d’autres villes.

Vous trouverez ici la version préliminaire finale où sont intègrés les commentaires provenant de l’examen des groupes de travail internes et externes.

Séance d’information publique

La Ville d’Ottawa organise une séance d’information publique virtuelle le mardi 6 juin, à 18 h 30, au sujet des nouvelles sur Lignes directrices pour l’aménagement résidentiel de faible hauteur. On invite les résidents à participer à la séance pour obtenir les détails du personnel et participer à la période de questions sur les Lignes directrices.

Les résidents doivent s’inscrire à l’avance en cliquant sur le lien suivant.

https://us06web.zoom.us/meeting/register/tZAqfuygqjMvH9NfPJg3J0g-XvMKdvJ3mH7_

Pour en savoir plus, envoyez un courriel à low-rise@ottawa.ca.

Dernière mise à jour de la page: 15 sept 2023, 11h29