La NOUVELLE VERSION des Lignes de conduite de l’esthétique urbaine des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur.

La Ville d’Ottawa est en train de mettre au point la nouvelle version complète des Lignes de conduite de l’esthétique urbaine des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur. Ces lignes de conduite tiendront compte des politiques et des orientations du nouveau Plan officiel adopté par le Conseil municipal en octobre 2021.

La Ville consultera les résidents, les organismes communautaires, les promoteurs immobiliers et autres intervenants afin d’assurer que tous et toutes pourront exprimer leur avis sur les nouvelles Lignes de conduite de l’esthétique urbaine des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur.

Cette page de la plateforme Participons Ottawa vous servira de guichet unique pour obtenir des mises à jour sur ce projet et des renseignements sur les prochaines occasions de participation du public. Vous y trouverez également une FAQ et les prochaines versions des lignes de conduite dès qu’elles seront prêtes.

Raison d’être et objectifs

Les nouvelles lignes de conduite visent à améliorer les résultats de l’esthétique des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur, qui assureront que les aménagements soient bien conçus et conformes aux règles de l’art et qui permettront à la Ville d’Ottawa d’atteindre son objectif de devenir la ville de taille moyenne la plus agréable à vivre en Amérique du Nord.

Ces lignes de conduite :

• Fourniront des directives précises en matière d’esthétique au personnel municipal, aux promoteurs, aux groupes communautaires et aux résidents.
• Fourniront des précisions sur l’esthétique des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur axée sur une conception adaptée au contexte.
• Fourniront des précisions sur l’esthétique en ce qui a trait à l’aménagement et la fonctionnalité de l’emplacement.
• Soutiendront l’établissement d’aménagements résidentiels intercalaires bien conçus et adaptés dans toute la Ville d’Ottawa en répondant à ces priorités.

Voici les objectifs de ce projet :

• Identifier et confirmer les enjeux liés à l’esthétique des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur et examiner la mise en œuvre des lignes de conduite en consultation avec les principaux intervenants internes et externes.
• Examiner les règles de l’art en matière d’esthétique, de lignes de conduite et de politiques pour les immeubles à logements multiples de faible hauteur, comprenant les projets d’aménagement, les lignes de conduite et les politiques de projets réalisés par la Ville d’Ottawa au cours des dernières années.
• Fournir un guide illustré qui identifie les principaux facteurs récurrents contribuant aux défis de l’esthétique urbaine et aux questions d’intégration.
• Demander au Conseil municipal d’approuver les lignes de conduite.

Contexte

En novembre 2021, le Conseil municipal a approuvé un nouveau Plan officiel, qui présente des politiques pour les immeubles de faible hauteur. À la suite de l’adoption du Plan officiel, le processus de mise à jour des directives existantes a débuté, parallèlement à l’adoption du nouveau Règlement de zonage de la Ville. Ce processus comprend deux volets :

1. Une ligne de conduite provisoire sur l’esthétique urbaine visant à harmoniser les directives de 2012 avec le libellé du nouveau Plan officiel a été finalisée et approuvée par le conseil en 2023.
2. Une nouvelle ligne de conduite sur l’esthétique urbaine devrait être finalisée en 2026.

Bien que les politiques d’aménagement pour les immeubles de faible hauteur s’appliquent à l’ensemble de la ville, elles ciblent essentiellement les zones comprises dans les quartiers désignés dans le Plan officiel. Les lignes de conduite de l’esthétique urbaine existantes pour les nouveaux quartiers traitent déjà des immeubles de faible hauteur en milieu suburbain. Par conséquent, les nouvelles lignes de conduite traiteront essentiellement de l’aménagement intercalaire de faible hauteur en milieu urbain.